세부사항은 사업여건에 따라 변경될 수 있음
사업배경 및 목적
2020년 수도권광역도시계획에 하남시 지역현안사업부지로 지정된 지역을 하남시의 자족기능 확보와 고용창출 증대 및 지역경제 활성화를 위한 물류유통 및 주택지 조성
사업개요
사업개요 - 위치, 대지면적, 연면적, 규모, 세대수, 임대기간 등의 안내
| 위치 |
경기도 하남시 신장동 228번지 일원 |
| 대지면적 |
568,379.5㎡ |
| 사업기간 |
2011. 4. 29. ∼ 2018. 12. 31. |
| 사업비 |
5,540억원 |
| 개발방식 |
도시개발법에 의한 공영개발 |
위치도
토지이용계획
개발계획평면도
토지이용계획
| 토지 |
구분 |
면적(㎡) |
구성비(%) |
비고 |
| 토지이용계획표 |
합계 |
568,379.5 |
100.0 |
|
| 주택건설용지 |
소계 |
136,426.6 |
24.0 |
|
| 단독주택 |
4,413.7 |
0.8 |
|
| 공동주택 |
127,140.9 |
22.4 |
|
| 근린생활시설 |
4,872.0 |
0.8 |
|
| 물류유통용지 |
소계 |
129,731.2 |
22.8 |
|
| 물류유통시설 |
96,033.1 |
16.9 |
|
| 지원시설 |
21,939.4 |
3.8 |
|
| 중소기업전용단지 |
11,758.7 |
2.1 |
|
| 기반시설용지 |
소계 |
286,488.9 |
50.4 |
|
| 교육시설 |
계 |
37,514.0 |
6.6 |
|
| 초등학교 |
12,424.0 |
2.2 |
|
| 중학교 |
11,153.0 |
2.0 |
|
| 고등학교 |
13,937.0 |
2.4 |
|
| 공원·녹지 |
계 |
124,113.6 |
21.8 |
|
| 공원 |
49,467.6 |
8.7 |
저류지(7,703㎡) 중복 |
| 문화공원 |
31,777.6 |
5.6 |
|
| 녹지 |
28,169.4 |
4.9 |
|
| 하천 |
14,699.0 |
2.6 |
|
| 교통시설 |
계 |
124,861.3 |
22.0 |
|
| 도로 |
118,684.9 |
20.8 |
보행자전용도로(170㎡) |
| 주차장 |
6,176.4 |
1.1 |
|
| 공공시설용지 |
소계 |
15,732.8 |
2.8 |
|
| 주민센터 |
1,514.8 |
0.3 |
|
| 공공공지 |
1,068.9 |
0.2 |
|
| 문화시설 |
1,101.0 |
0.2 |
|
| 사회복지시설 |
5,421.9 |
0.9 |
|
| 업무시설 |
6,140.6 |
1.1 |
|
| 종교시설 |
485.6 |
0.1 |
|
추진경위
추진경위
| 2007. 07. |
2020 수도권 광역도시계획 수립 |
| 2007. 08. |
2020년 하남도시기본계획 승인 |
| 2008. 12. |
도시관리계획 변경 결정 공람공고 |
| 2010. 02. |
개발제한구역 해제 고시(국토부 고시 제2010-106호) |
| 2011. 04. |
도시개발구역지정 및 개발계획승인 고시(경기도 고시 제2011-114호) |
| 2012. 11. |
실시계획인가 고시(경기도고시 제2012-388호) |
| 2012. 12. |
부지조성공사 착공 |
| 2017. 09. |
지역현안사업2지구 도시개발사업 1단계 사업 완료 |
| 2018. 11. |
지역현압사업2지구 도시개발사업 2단계 부지조성공사 준공 |
추진계획
추진계획 등의 안내
| 2018. 12. |
도시개발사업 2단계 공사완료 |
| 2019. 06. |
지역현압사업2지구 도시개발사업 2단계사업 완료 |
