일반민원
작성일 2015.11.07,
조회수 1399
| 제목 | 입주민은 분노하고 하도공은 웃고있다. |
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| 작성자 | 이** |
| 연락처 | - |
| 공개여부 | 공개 |
| 내용 |
1. 하남도시공사는 2016년 입주예정인 아파트 엘리베이터 공용홀에 2015년 단종인 아미텍스를 사용하고 있습니다. 그들은 '치장석고시멘트판'이라는 설계도면대로 공사했기에 문제가 없다고 합니다. 아파트 2년 살고 다시 짓나요? 40년 이상 살아야 재건축합니다. 아파트는 20년 이상을 내다봐야 하는 것이 맞습니다. 쉽게 부서지고 틀어지며 변색되는 자재이기 때문에 수시로 보수공사가 이루어질텐데 하자보수기간이 지난후에 자재를 구할 수 없으면 입주민들이 피같은 돈을 들여 전량 교체하여야 합니까? 서민들의 보금자리 주택입니다. 왜 입주민들이 그러한 부담을 감수해야하나요? 2. 단종자재로 10월에 시공을 하고 있는 것을 입주민들이 알아 공정 중지를 요청하였습니다. 처음에는 20% 진행되어 있다더니 공정 중지를 요청하니 80% 진행되어 불가하다는 이야기를 들었습니다. 입주민들이 일일이 모든 세대의 공용홀 천장 마감을 점검한 결과 60% 가량 진행된 것으로 확인되었습니다. 거짓으로 일관하고 입주민을 기만하고 있습니다. 공기관에서 공익을 목적으로 주택사업을 한 것이 아닙니까. 자신들의 이익만 생각하지 말고 입주민들의 안락한 생활에 기여를 하도록 당장 단종자재를 교체해 주어야 합니다. 3. 하남도시공사는 홈페이지를 통하여 2013년 4월 12일에 위례지구 A3-8BL 에코앤 아파트 건설공사 현장설명서 공고를 한바 있습니다. 이는 입주민들도 충분히 볼수 있는 자료였습니다. 여기에는 엘리베이터 공용홀 자재가 '암면흡음텍스'로 되어 있습니다. 이는 지금 사용된 아미텍스와 전혀 다른 것으로 마이톤등이 이에 해당됩니다. 더 좋은 자재로 업그레이드가 아니라 더 싸고 저렴한 마이텍스로 다운그레이드를 하는 행위는 옳지 않다는 것이 누구나 아는 상식 아닙니까? 4. 하남도시공사는 위 현장설명서에 분명히 바닥분수를 명시하고 있습니다. 그러나 현재는 바닥분수는 애초 계획서에 반영되어 있지 않아 절대 해줄 수 없다는 입장입니다. 이 점도 분명히 문제입니다. 5. 하남도시공사는 2013년과 2014년 설계에 불만을 가진 입주민들에게 무엇보다 명품조경, 최고의 조경은 보장한다고 말하였습니다. 그러나 돌아온 것은 충격을 금치 못할 이쑤시개 소나무와 은행나무였습니다. 이쑤시개 소나무는 입주민들이 감리단과의 통화를 통해서 평창 도로사업 현장에서 가져온 것이라는 것을 알아냈습니다. 그 이쑤시개 소나무의 원가와 출처를 입주민들이 요구했으나 하도공은 이를 끝까지 알려주지 않고 있습니다. 쓰레기 소나무를 공짜로 줏어온 것이지, 공짜 소나무를 비싼돈 주고 사온 것으로 서류를 처리했는지는 알 수 없는 실정입니다. 조경 소나무는 보통 훈련목이나 조경용으로 길러진 것을 심는 것으로 알고 있습니다. 에코앤 롯데캐슬의 소나무는 볼품없이 앙상하고 마른 소나무입니다. 하도공 사업처장은 10년후에 풍성해 진다고 기다려보라고 합니다. 무슨 아파트 조경을 10년 뒤를 보고 합니까? 입주민들이 영양제 주고 기르라는 이야기 입니까? 더욱이 수나무만 심었다는 은행나무는 지금 이미 열매가 맺힌 것들이 있습니다. 고약한 열매 냄새로 가로수로도 잘 심지 않은 은행나무 입니다. 하남도시공사는 거짓된 약속으로 입주민들을 기만하고 있습니다. 주변 단지들이 부러워할 명품 조경은커녕 그냥 주변 단지에 창피하지 않을 정도의 조경이라도 되었으면 합니다. 입주민들의 피 같은 돈을 비리 없이 적절하게 잘 사용하였는지 알고 싶습니다. 6. 하남도시공사의 경악을 금치 못할 조경 때문에 입주민들의 시위와 조경설명회가 있었습니다. 입주민들의 지속적인 관심으로 하남도시공사는 몇 개의 나무들을 더 심어주기로 하였는데, 도대체 추가 전 나무들 수량으로 65억이라는 조경예산이 타당하기나 한 건지 궁금합니다. 더욱이 처음에는 하남 나무고아원에서 가져온 것이 아니냐고 의심할 정도로 마르고 앙상한 나무들만 심어놨습니다. 조경시방서에 있는 수형이 아름답고 풍부한 나무와는 다들 거리가 멉니다. 조경 예산을 잘 사용하고 비리가 없는지 조사 부탁드립니다. 건축에 문회한인 입주예정자라 하남도시공사의 에코앤롯데캐슬 분양에 어떠한 문제점들이 더 있는지 다 알 수는 없지만, 하남도시공사가 입주예정자들이 지적한 심각한 문제점들에 대해서 조속히 시정조치 할 수 있도록 관계부서에서 확인후 조치 바랍니다. ※ 본 민원 예는 하남시의회 민원실에 접수한 민원 입니다. 올리신분들의 마음이 같으실것이라 생각되어 허락없이 퍼옴을 양지 하시고 문제가 된다하면 삭제 하겠습니다. ※ 하남도시 개발 공사 직원분들은 이러한 주민 불만 요소를 여러 경로로 접하면서 심적인 부담도 있고 그러함에도 공사를 진행함에 진심으로 감사 드리오나 위에 아미텍스교체 주차 전광판등 주민요구 사항을 꼭수렴해서 진정한 고객만족1위 공기업으로 새로 서기를 희망하겠습니다. ※ 주민 요구사항 ① 옥상 경관조명 설치 ※ 단지내 텃밭을 유실수 농원으로 교채 |
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| 답변내용 | 우리공사 홈페이지를 방문해 주심에 감사드리며, 요청하신 내용에 대하여 답변 드리겠습니다.
① 옥상 경관조명 설치 - 당초 설계에 반영되지 않아 변경은 불가합니다. ② 단지 경계 펜스설치 - 고저차가 있는 구간은 펜스를 설치하고 그 외 구간은 지구단위계획 지침에 따라 생울타리로 시공됩니다. ③ 7동앞 옥외 엘리베이터 출구변경 - 출구변경시 통행로 확보가 어려워 당초 설계에 따라 시공하고, 해당 저층세대 프라이버시 침해 최소화를 위한 차폐 조경을 보완 시공할 예정입니다. ④ 아미텍스 교체 -> 전층 smc 판넬로 교채 - 설계도서 기준에 따라 시공되었으므로 마감재 교체는 불가합니다. 단, 지하1,2층 엘리베이터홀은 당초 석고보드 위 다채무늬도료에서 알루미늄 천정판으로 변경하였습니다. ⑤ 장송 교체, 은행나무 교체 - 장송 및 은행나무는 설계도서에 따라 시공되어 교체는 불가합니다. ⑥ 주차 안내시스템 설치 - 당초 설계에 반영되지 않아 변경은 불가합니다. ※ 단지내 텃밭을 유실수 농원으로 교체 - 단지 내 텃밭은 미관 및 유지관리성을 고려하여 플랜트 혼합형으로 개선하여 시공될 계획이며 유실수 농장으로 교체는 불가합니다. 위례 에코앤롯데캐슬 아파트에 관심을 가져주신데 깊은 감사의 말씀을 드리며 우리공사에서는 최고의 주거단지를 만들어 나갈 수 있도록 최선의 노력을 다하겠습니다. |
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