huic 하남도시공사 - Hanam Urdan Innovation Corporation

전자입찰공고(긴급)

1. 입찰에 부치는 사항

가. 용 역 명 : 위례 에코앤롯데캐슬아파트 위탁관리용역(관리사무소)

나. 위 치 : 하남시 위례중앙로 215(학암동)

다. 용역내용 : 과업지시서 참조

※ 위․수탁 약정기간 : 입주자가 자치관리기구 등을 구성(주택관리업자에 의한 관리방법을 선택한 경우에는 그 주택관리업자의 선정을 포함한다) 시장(하남시청)에게 신고를 완료하고 관리업무의 인계를 요구한 경우에는 지체 없이 당해 자치관리기구에 관리업무를 인계하여야 하며 이 경우 위․수탁 관리기간의 종료일은 그 인계일까지로 한다.

※ 관리소개소일 : 현장 사정에 따라 변경될 수 있음

라. 용역예정금액 : 17,138,000원(추정가격 :15,580,000원, 부가가치세 : 1,558,000원)

마. 기초금액 : 17,138,000원

※ 별도의 현장설명이 없으므로 입찰서 제출 전에 자세한 과업내용을 파악하시기 바라며, 관리업무 인수인계 관련

내용 등 자세한 사항은 하남도시공사 건축사업팀(☎031-790-9573)로 문의하시기 바랍니다.

2. 입찰서 제출 및 개찰

가. 제출기간 : 2016. 1. 8(금) 17:00 ~ 1. 12(화) 16:00

나. 개찰일시 : 2016. 1.12(화) 17:00

다. 개찰장소 : 하남도시공사 입찰집행관 PC

※ 전산장애 발생 시 개찰시간이 다소 늦어질 수 있습니다.

3. 입찰방법 및 낙찰자 결정방법 : 총액입찰, 전자입찰, 적격심사낙찰제

4. 입찰참가자격

｢지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률(이하 “지방계약법”이라 한다) 시행령｣ 제13조 및 동법 시행규칙 제14조에 의한 유자격자로 ｢주택법」 제53조에 의한 주택관리업자로 등록된 업체

중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률에 의거한 중소기업확인서(중소기업청 발행)를 소지한(입찰일 이전에 등록 및 발급된 것으로서 유효기간 내에 있어야 함) 업체

5. 공동도급 : 불허

6. 평가항목(배점 포함) : 제안요청서 참조(붙임)

7. 구비서류 : 제안요청서 참조(붙임)

※ 적격심사 서류(제안서 포함) : 1월 12일(화) 16:00까지(시간엄수) 하남도시공사 사무실 직접 제출

(경기도 하남시 덕풍동로 111 풍산캐슬 10층)

8. 입찰유의사항

가. 이 건 입찰에 참가하는 자는 본 입찰서 제출 안내공고와 제안요청서, 관련규정(조달청 유의사항 포함)을 숙지하시고 입찰서를 제출하시기 바라며, 미숙지 등으로 인한 책임은 모두 입찰자(참가자)에게 있습니다.

나. 예정가격 결정방법

본 입찰의 예정가격은 기초금액의 ±3% 범위내에서 조달청 전자입찰 복수예가 산출프로그램에서 복수예비가격 15개 무순으로 작성 배열되며 전자입찰 참가자 전원이 2개씩 추첨한 추첨결과 다빈도순으로 4개의 복수예비가격을 산술평균한 가격으로 결정됩니다.

다. 입찰자는 (붙임)｢과업 지시서｣, (붙임)｢제안 요청서｣, (붙임)주택관리 위·수탁약정서, (붙임)입찰추가 유의사항, (붙임)｢관리비예치금내역서｣, ｢전자입찰특별유의서｣, ｢전자조달시스템이용약관｣ 등 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지한 후 응찰하시기 바라며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

라.입찰자가 타인(타업체)을 차용하여 입찰서를 제출한 경우 당해 입찰은 관련규정(「지방차치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 등)에 따라 무효인 입찰에 해당하며, 당해 입찰자(차용자ㆍ 대여자)는 관련규정(「지방차치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」) 등에 의거 부정당업자 제재대상에 해당 될 수 있습니다.

마. 입찰보증금 및 귀속

1) 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제37조의 규정에 의하여 입찰보증금 납부는 조달청 전자입찰서의 입찰보증금 지급각서로 갈음합니다.

2) 입찰보증금의 귀속 등에 관하여는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제38조 규정에 의합니다.

바. 입찰의 무효

지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 및 동법시행규칙 제42조, 용역입찰유의서 제12조, 국가종합전자조달시스템 전자입찰 특별유의서에 의합니다.

사.본 입찰은 전자입찰로 시행되므로 반드시 나라장터 안전 입찰서비스를 이용하여 입찰서를 제출하여야 합니다.

(자세한 사항은 안전 입찰서비스 유의사항 안내 참고)

※ 전자 입찰서 제출시 입찰서 제출자의 전산장비와 네트워크상의 문제 등 준비 부족으로 인하여 입찰서 제출이 곤란할 경우가 있으니, 입찰서 제출 마감 24시간 이전에 조달청 전자조달 콜센터(☏1588-0800)에 문의하여 문제를 해결하기 바라며, 사전에 문의하지 않아 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

아. 본 용역은 적격심사낙찰제에 의거 낙찰자를 결정하므로 다음 사항에 유의하시기 바랍니다.

1) 낙찰자결정은 예정가격이하 최저가 입찰자순으로 첨부된｢제안요청서｣ 배점기준을 적용ㆍ 심사하여 종합평점 85점 이상인 자 중 최고점수를 받은 자를 낙찰자로 결정합니다.

(단, 예정가격대비 87.745% 미만의 입찰자는 적격심사대상에서 제외)

단, 입찰자 전원이 종합평가점수가 85점미만인 경우 최저가격 입찰자를 낙찰자로 결정하고 최저가격 입찰자가 2인이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

2) 입찰참가자는 적격심사에 필요한 서류(제안서 포함)를 입찰서 제출 마감일시(마감시간)까지 하남도시공사 사무실로 직접 제출하여야 합니다.(2016년 1월 12일(화) 16:00)

3) 낙찰자는 낙찰자결정 통보일 부터 7일 이내에 계약을 체결하여야 합니다.

자. 낙찰업체는 계약시 관리비 예치금과 위‧수탁 약정서에서 정한 제반의무의 이행을 담보하기 위하여 관리비예치금 총액의 25%에 해당하는 금액에 대하여 우리공사를 피보험자로 하는 보증보험에 가입하고, 가입된 보증보험증권을 제출하여야 합니다.(붙임 관리비예치금내역 참조)

차. 본 입찰에 참여한 모든 업체는 청렴계약이행각서를 제출한 것으로 간주하고 최종 낙찰자로 선정된 업체는 계약 체결시 제출하여야 합니다.

카. 낙찰자 선정통보 이전에 우리공사의 예산사정, 사업계획변경 등 불가피한 사유가 있을 때에는 당해 입찰을 취소할 수 있으며, 이 경우 입찰자 또는 입찰참가예정자는 이의제기나 그로 인한 손해배상을 청구할 수 없습니다.

타.입찰에 참가하고자 하는 자는 공고문, 주택법, 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 지방계약관련 법령, 예규, 고시, 국가종합전자조달시스템 전자입찰 특별유의서(조달청), 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정(조달청), 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준, 지방자치단체 용역계약일반조건 등 기타 입찰 및 계약에 필요한 모든 사항을 열람하여 그 내용을 숙지하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

파. 기타 문의사항이 있는 경우 다음 연락처로 문의하시기 바랍니다.

- 전자입찰 이용안내 : 국가종합전자조달시스템 콜센터 (☎1588-0800)

- 용역관련 문의 : 하남도시공사 사업지원팀 (☎031-790-9563)

- 입찰 및 계약관련 문의 : 하남도시공사 경영지원팀 (☎031-790-9532)

위와 같이 공고합니다.

2016년 1월 6일

하남도시공사 계약담당