분양/보상민원
작성일 2013.06.14,
조회수 655
| 제목 | 애코엔캐슬(A3-8) 요청사항 |
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| 작성자 | 최** |
| 연락처 | - |
| 공개여부 | 공개 |
| 내용 |
입주자모임 카페 부샵입니다. 저희 카페에서는 아래와 같은 내용을 취합하여 요청합니다. 각각의 항목에 대해서 답변 요청드리며, 저희 입주자의 권리 및 미분양으로 꺽여버린 예비 입주자들을 마음을 풀리게끔 해주세요. 또한 각각의 항목들을 관철 시킨다면, 지금 가지고 있는 미분양에 해소에 많은 도움이 될꺼라 생각됩니다.
- 중도금 무이자 요청 : 보금자리 주택 미분양으로 중도금 제로 조건 / 발코니 확장비용 무료 - 중도금 대출 이율조정 : 목표 (2.8~3.2 %) 조정 / 발코니 확장비용 무료 - 고분양가로 인한 수익을 환원 : 수납공간 / 붙박이장 / 시스템에어컨 설치 - 단순 설계변경 : A타입 주방 설계변경 : 주방창문 및 주방 공간 개선 - 층간 소음 문제 : 시공시 단계를 업그레이드 요청 - 천장높이 증가. - 세대당 주차대수 증가요청 |
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| 답변내용 | - 우리공사 홈페이지를 방문하신 최호진님께 감사드리며 질의하신 사항에 대해 답변드리겠습니다.
(중도금) 중도금 대출은 우리은행에서 대행하고 있으며, 대출금리 CD3개월 변동+0.88% 또는 COFIX 6개월 변동(신규)+0.72%로 중도금 대출 무이자 및 이율 인하는 진행하지 않습니다. (수납공간 / 붙박이장 / 시스템에어컨 설치) 추가적인 수납장은 반영되지 않았으며, 당 단지는 거실은 스탠드형, 각 침실은 벽부형 에어컨을 기준으로 냉매배관 및 각종 배선이 계획되었고 시스템에어컨은 계획되지 않았습니다. 시스템에어컨의 경우 개인적으로 설치하고자 하시더라도 천정내 공간이 협소하고 각종 배관, 배선으로 인해 설치가 어려울 것으로 사료됩니다. (단순 설계변경) 75A타입 및 84A타입의 경우 기본설계시 주방의 크기는 현재보다 현저히 협소하게 계획되어 사용자의 편의성을 고려하여 현재의 주방구조로 확장 계획하였으며 주방 수납의 편의성을 증대시키기 위해 냉장고 설치위치에 가구를 추가로 계획하였습니다. 그리고 84A타입의 주방창은 관련법에 따라 구조상 해당부위에 채광창(관련법상 창넓이가 0.5제곱미터 이상인 창)을 설치할 수 없으나 채광 및 환기성을 고려하여 0.5제곱미터 이하의 창호를 계획하였으며, 84B타입 거실은 현재 구조상 전면창호 이외 창은 계획되지 않았습니다. (층간소음 문제) 층간소음 문제와 관련하여 우리공사에서는 사회적 문제로 대두되고 있는 층간 소음에 대한 문제를 인식하여 에코앤캐슬은 층간소음 저감을 위해 당초 180㎜로 사업계획 승인받았던 콘크리트 슬래브 두께를 210㎜로 상향시켰으며 또한 일반적인 20㎜두께의 바닥완충재를 30㎜로 상향시켜 소음 저감 성능을 보다 개선할 수 있도록 계획하였사오니 이점 참고하시기 바랍니다. (천장높이 증가) 본 단지의 층고는 2800㎜이며 천정고는 2320㎜(우물천정 제외)로 계획되었습니다. 이는 환기시스템 개선에 따른 천정내 덕트배관 설치로 천정내 공간 확보를 위해 부득이 천정고가 일반 수준으로 계획되었으며 현재 천정내 공간이 협소하여 추가적인 천정고 증가는 불가합니다. (세대당 주차대수 증가 요청) 위례 에코앤캐슬은 관련 기준에 따라 주차대수를 산정하였으며 기준 주차대수보다 40여대분의 주차공간을 추가로 확보하였으며 세대당 주차대수 증가는 여건상 불가하오니 이점 양해하여 주시기 바랍니다. 위례 에코앤캐슬 아파트에 관심을 가져주신데 깊은 감사의 말씀을 드리며 우리공사에서는 최고의 주거단지를 만들어 나갈 수 있도록 최선의 노력을 다하겠습니다. 보다 더 궁금하신 사항은 우리공사(031-790-9564)로 문의하시면 자세히 알려드리도록 하겠습니다. 감사합니다. |
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