huic 하남도시공사 - Hanam Urdan Innovation Corporation

안녕하세요. 하남 도시개발 공사 임직원분들 더운 여름에 노고가 많으십니다.

저는 금번 위례 에코앤 청약 당첨자입니다. 민원제기로 추후에 불이익이 없기를 바랍니다.

먼저, 금번에 공공분양 좋은 입지에서 청약미달이라는 사태를 경험하면서 그동안

십년가까이 남편이 사회생활 시작하면서부터 불입한 통장을 쓸모없게 만든 하남도시개발공사에

유감을 표합니다.

금번 에코앤청약 실패가 위례신도시의 실패의 상징이 되어 이미 신문기사까지 나서 타 민간업체에 까지

영향을 미치게 되었습니다. 왜 이런 좋은 입지에 이런사태가 발생했을까요?

1. 분양당시 표현을 빌리자면 (10년전 평면 도면/ 발로 그린 평면도면) 이란 평가는 거의 모든 사람들이

    동의 했던 바입니다. 요즘 세상에 이런 평면도는 볼래야 볼수도 없고 a타입의 주방은 무슨 20평대같고

    b타입은 타워형에 맞게 거실이 2bay로 설계되지 않은점은 결정적인 실수였습니다.

2. 과도한 분양가 책정으로 하남 미사와 1억원가까이 차이가 나지만 사실 구조나 내부 마감재는 별반 차이가

   없다는점도 인정하시는지요? 하남 도시개발 공사가 과도한 부채로 이번 위례 에코앤 분양대금을 부풀려

   적자재정을 메우려 했다는 사실이 공공연히 다 알만한 사람은 다 아는 사실입니다. 가격은 비싸게, 자재는

   완전 싸구려에 이상한 평면도로 설계를 한점에 대해 심히 유감입니다. 평군 한 세대당 6000만원정도의 초과

   이익을 챙겼다는 말도 있습니다.

3. 그 흔한 오븐/ 식기세척기/ 붙박이장 하나 없고 심지어 10년전 분양한 아파트보다도 어설프고 방과 거실들은

   왜 그렇게 작은지 천장은 요즘은 기본으로 15cm 더 높게 해서 개방감을 주는데 그것도 아니고..

4. 하남도시개발공사의 분양 홍보가 미흡했고 여러가지로 깔끔하지 못한 일처리도 한몫했다는 생각이 듭니다.

이에 금번 계약을 앞두고 과연 4억 5천이 넘는 돈을 주고 계약을 할것인지 말것인지 심각하게 고려하고 있습니다.

만약 다음의 사항에 대해 어느정도 개선의 노력을 해 주신다면 계약에 임하고 그렇지 않으면 과감히 포기할까

생각합니다.

1. 미분양 사태에 대한 책임으로 중도금 무이자를 요구합니다.

2. 층간소음 자재를 상위 그레이드로 업그레이드해 주시기 바랍니다.

3. 과도한 초과이득으로 붙박이 장/ 식기세척기 / 오븐/ 시스템 에어컨등의 보상이 이루어지길 요구합니다.

4. 베란다 콘크리트 타설시 결로가 발생하지 않도록 단열재를 상위 그레이드로 삽입해 주시기 바랍니다.

5. 높이를 15cm 높게 재설계 바랍니다.

6. A타입 주방 창문을 크게 재설계해 주시기 바랍니다.

7. B타입 거실이 2 BAY 가 되도록 창문을 설계해 주시기 바랍니다.

8. 아파트 이름을 위례 롯데캐슬 혹은 위례 롯데캐슬에코앤으로 변경해 주시길 바랍니다.

이상의 내용에 대해 많은 분들이 공감하시라 생각됩니다. 대량의 미계약사태를 막기 위해 하남도시개발공사에서

최선의 노력과 대응을 부탁드립니다.

감사합니다.