huic 하남도시공사 - Hanam Urdan Innovation Corporation

안녕하세요. 하남도시개발공사 직원님.

이번에 에코앤 84B 청약을 넣어 계약 예정인 입주 예정자 입니다.

이번 에코앤 아파트 설계 변경 및 추가 사항이 있어 민원을 제기합니다. 공사에서도 아시다시피 공공분양임에도 미달 사태가 발생하였습니다. 문제는 여러가지가 있을 수 있겠지만 지금으로서 제일 중요한 부분은 미계약을 최소화하는 것이라 생각됩니다.

보금자리 공공주택임에도 타 보금자리에 비해 분양가가 높은 것은 사실이지만, 지금 현재 분양가를 바꾸는 것은 힘들겠지요. 다만, 미계약을 최소화하기 위해선 높은 분양가에 합당한 몇몇 조치가 필요하다고 생각됩니다.

1. 층간 소음 개선

- 아시다시피 별한개의 등급입니다. 최근 뉴스에서도 층간소음 문제를 많이 다루고 있는데 적어도 별 세개 등급으로 구조를 변경해야 합니다.

2. 중도금 무이자로 변경  

- 아직 미분양이 되지 않았지만, 타 미달 혹은 미분양이 난 아파트에서 중도금 무이자를 실시하고 있는 것으로 알고 있습니다. 보금자리 대비 고분양가와 미분양우려를 잠식 시키기 위해서 중도금 무이자를 요청합니다.

3. 84B 거실 창문 추가

- 요즘 84B 타입의 구조가 다른 아파트에서도 많이 활용되는 것으로 알고 있는데, 대부분 거실을 2Bay 로 만들어 채광 효과를 높이고 있습니다. 보조 베란다쪽 거실벽에 창문을 달아주셔야 더 매력적인 아파트가 될 것 같습니다.

4. 시스템 에어콘, 수납장, 앞베란다 건조대 설치 

- 고분양가의 환원차원에서 시스템 에어콘을 의무적으로 설치하고, 안방 및 작은방에 붙방이장을 추가로 서비스 해주셨으면 합니다. 또한 앞베란다에 빨래 건조대가 없는 것은 너무 입주 예정자를 고려하지 않은 것이라 생각됩니다. 최근 대부분 분양 아파트에서 위 서비스는 기본으로 들어가 있는 경우가 대부분 입니다.

더 요청드리고 싶지만 적어도 위 네가지는 저뿐 아니라 대부분의 계약 예정자 분들도 원하시는 것으로 알고 있습니다. 조속한 조치를 통해 에코앤의 위기를 함께 기회로 바꾸어 갔으면 좋겠습니다.

공사 직원분들께 방관이 아닌 적극적 문제 해결을 요청드립니다.

감사합니다.