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분양/보상민원

작성일 2013.06.16, 조회수 620
분양/보상관련 민원 상세보기 - 제목, 작성자, 연락처, 공개여부, 내용, 파일, 제공
제목 에코엔캐슬 분양 관련하여
작성자 서**
연락처 -
공개여부 공개
내용

안녕하세요
먼저 개발공사활동에 전념하시느라 고생많으십니다.

이번 A3-8블럭 에코엔캐슬 분양 예비입주자입니다.

이번 분양에 있어 분양가 및 중도금 등 책정이 합리적이었나 의문이 드는 사항입니다.
마감재 및 기타 발코니 확장비용 등이 과하게 들어가지 않았나 생각이 듭니다.

그리고 모델하우스를 갔다오셨는지는 모르겠습니다.

실제고 여기서 주거 목적으로 모델하우스를 방문하신 예비당첨자들은 갔다와서 경악까지는 아니어도 매우 실망스러웠습니다.

거실 및 주방 공간 그리고 배치, 마감재 등 셀 수 없이 많습니다. (샤시,주방 창문 등등)

이 평면도상 배치 구조가 도대체 現 아파트 트렌드(고객니즈 중심)에 맞게 설계되었는지 의구심이 듭니다.
또한, 사회적으로 이슈(주민간 위화감조성) 되고있는 층간소음문제에 대해서도 사전평가시 최고 낮은 등급을 받은 사실도 알고 계시는지요... (금번 공고문 참고해주십시요)

마지막으로 이 글을 읽는 사장님 이하 임직원 분들이 본인들이 거주할 집 근처에 혐오시설-폐기물처리시설 있다면 흔쾌히 그럴수 있다고 말씀하실런지 모르겠습니다. 저희들은 전혀 안그렇습니다. 지하화하는 방안을 적극추진해야하고 하남도시개발공사에서 보장을 해 주셔야 합니다. 학교수도 위례신도시내에서 제일 적은 학교수를 보유하고 있는것도 아시겠죠?? 세대수는 많은데 학교수가 적다면 거리상 먼 학교로 보내거나 그렇지 안흐면 학급당 학생수 정원초과라는 퇴행하는 평가를 받을 것입니다.

지금 당첨이 된 모든 분들이 대부분 실거주를 목적으로 입주하려는 마당에 이와 같은 석연치 않고 비합리적인
문제가 많다고 느낀다면 당연히 귀를 기울이셔야 하고 지금이라도 기본적인 단계부터 재고찰 부탁드립니다.

하남지역에 원래 사시는 분들도 계시지만 타지역에서 오시는 분들이 대부분입니다. 하남을 선진교육과 녹색환경의 도시로 탈바꿈하시려면 금번 입주자들에게 적극 홍보하고 실천에 옮기실 때라고 생각합니다.

두서없는 글인데도 불구하고 읽어주셔서 감사드립니다.

파일

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답변내용 우리공사 홈페이지를 방문해 주신 서형석님께 감사드리며, 질의하신 내용에 대하여 답변 드리겠습니다.

층간소음 문제와 관련하여 우리공사에서는 사회적 문제로 대두되고 있는 층간 소음에 대한 문제를 인식하여 에코앤캐슬은 층간소음 저감을 위해 당초 180㎜로 사업계획 승인받았던 콘크리트 슬래브 두께를 210㎜로 상향시켰으며 또한 일반적인 20㎜두께의 바닥완충재를 30㎜로 상향시켜 소음 저감 성능을 보다 개선할 수 있도록 계획하였사오니 이점 참고하시기 바랍니다.

우리공사에서는 실시설계를 진행하면서 아파트 품질을 보다 개선하기 위해 노력하였습니다. 특히, 층간소음저감을 위해 콘크리트 슬래브와 바닥완충재를 상향 조정하고, 세대 환기시스템을 1종환기시스템으로 변경하였으며, 세대 채광성을 개선하기 위해 주동평면을 조정하였습니다. 또한, 기본설계시 협소한 주방공간을 개선하고 냉장고 위치에 편의성을 고려한 가구를 추가하여 사용성을 개선하는 등 설계 및 마감재 개선을 지향하였습니다.

이에 우리공사는 철저한 공사관리를 통해 품질을 더욱 향상시키실 수 있도록 사업 추진에 만전을 기하도록 하겠습니다.
아울러 지구 시설물 및 학교계획 등에 관한 사항은 입주자모집공고문을 통해 안내해 드린 바와 같으며 이와 같은 단지 외부환경에 대하여는 주택사업시행자가 관여할 수 없는 사안임을 양해하여 주시기 바랍니다.

위례 에코앤캐슬 아파트에 관심을 가져주신데 깊은 감사의 말씀을 드리며 우리공사에서는 최고의 주거단지를 만들어 나갈 수 있도록 최선의 노력을 다하겠습니다.
보다 더 궁금하신 사항은 우리공사(031-790-9564)로 문의하시면 자세히 알려드리도록 하겠습니다. 감사합니다.