huic 하남도시공사 - Hanam Urdan Innovation Corporation

이번에 분양한 에코앤캐슬 당첨자 입니다.

에코앤캐슬 미분양에 어떻게 생각하시나요.

당첨되고 나서도 계약에 대해 회의 적인 생각이 듭니다.

저 뿐아니라 많은 당첨자들이 이런 생각을 하고 계신것은 알고 계신지요. 정말 심각합니다.

하남도시공사의 미흡한 준비와 어설픈 홍보. 또한 입주민을 고려하지 않은 평면 설계,입지, 분양가. 등등..

에코엔 캐슬이 향후 미분양이란 오명을 갖지 않기를 바라는 마음에 아래와 같이 요청하는 바입니다.

첫째. 중도금 무이자 추진 요청합니다.

        지금 많은 당첨자들중 미계약하겟다는 분들이 상당수 있다는 걸 아시는지요.

        좋은 평면, 좋은 입지. 좋은 마감 이라면.. 고민도 안합니다.

        우선 미분양, 미계약 발생하지 않아야 합니다. 중도금 무이자는 계약을 끌어올릴수 있는 최선의

        방법중 하나라 생각합니다.

        하남 도개공에서도 미계약 미입주보다는 중도금 무이자라는 메리트를 줘서라도 성공적인

        분양을 하지 않겟습니까?  이런 정책이 없고선 100% 계약 안됩니다.

둘째. 고분양가로 인한 수익율 환원 바랍니다.

         최저가 입찰로 공사수주한 롯데. 그에 비해 높은 분양가.. 이부분에 대해서는 철저한

         해명이 있어야 하겟습니다.

         민간분양과 비교할순 없다 치더라도.. 작은 방에 붙박이장 하나 없는게 말이 됩니까.

         주방은 어떻구요. 마감재들은 어떻구요....

         수납공간,붙박이장,시스템에어컨 등등.. 추가 시공이나 설치가 반듯이 필요합니다.

         현분양가 대비 시설이 너무 허접한게 사실입니다.

         최저가 입찰해 놓고선 그 수익금은 다 어디로 가는건지요...

세째. 층간 소음에 관한 자재 및 시공법 업그레이드.

         요즘같이 층간소음으로 살인도 난다는 세상에.. 층간소음 등급이 별 하나라니요. 황당합니다.

         이것도 하남도개공의 수익을 위한 하나에 방편입니까... 말도 될수 없는 일입니다.

         앞으로 2년 반후 입주 시점으로 보면 턱없이 말도 안돼는 등급입니다.

         층간소음에 대한 시공법 및 자재 업그레이드로 .. 반드시 층간소음 등급 올려주세요.

네째. 평면 설계에 대한 입주민들과의 협의및 조정.

         에코앤캐슬에 당첨자들의 불만 사항을 몇개만 보아도.. 빠지지 않고 나오는 말입니다.

         각 타입별 불만들이 너무나도 많습니다.

         이부분은 입주자 대표회와의 협의를 통해서 꼭 다시한번 조정되어야 할 부분입니다.

         입주자를 고려하지 않은 평면. 이것은 향후 하남도개공의 실력이 의문시 될뿐 아니라

         불신하게 되는 중요사항이라 사료됩니다.

         불가능한 부분은 이해시켜주시고. 가능한 부분은 수정하여 주시기 바랍니다.

         아직 터파기도 않했잖습니까. 늦지 않았습니다. 추후 더 큰 불만이 나오기 보다 빠르고

         원만한 협의를 통해 입주민들을 위한 좋은 집을 만들어 주셨음 좋겟습니다.

더 많은 요구사항들이있지만.. 위의 부분들은 반드시 반영되어야 할것입니다.

적극적이고 빠른 조치 부탁드립니다.

감사합니다.