분양/보상민원
작성일 2013.06.19,
조회수 547
| 제목 | 살기좋은 에코앤캐슬 부탁드립니다. |
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| 작성자 | 황** |
| 연락처 | - |
| 공개여부 | 공개 |
| 내용 |
안녕하세요? 에코앤캐슬 입주 예정자입니다.
에코앤캐슬은 타 민영아파트와는 달리 무주택서민을 위한 공공분양 아파트입니다. 때문에 실거주 목적으로 내집마련의 꿈을 안고 청약을 하신 분들이 대부분으로 많은 기대와 관심을 가졌으나 막상 뚜껑을 열어보니 실망스러운 점이 한두가지가 아닙니다.
그중에 가장 중요한 부분이 층간소음 문제입니다. 층간소음 별하나 등급 표시로 얼마나 많은 잠재 수요자들이 떠나갔고, 앞으로도 얼마나 부정적인 영향을 끼칠지 하남시도시개발공사에서는 심각성을 인지하시고 대책을 마련해주시길 바랍니다.
또한 분양 미달 사태로 인한 대응방안으로 중도금 무이자 실시에 대해 고려해 주십시오. 공사 입장에서는 미분양 물량을 채우기만 하면 끝날지 모르겠지만 입주민들은 그 불명예와 그에 따른 주택의 가치 하락으로 재산상의 손실까지 평생 떠안고 가야할지 모릅니다. (일련의 미달 사태를 단순히 외부적인 요인들에 의한 것으로 책임을 떠넘기고 계신것은 아니겠지요? 분명 아파트 분양가 산정에 대한 문제점, 평면 및 인테리어 경쟁력 부족, 부족한 홍보 등의 내부적 문제점들이 반영된 것입니다. 이에 대한 해명과 대책이 반드시 뒤따라야할 것입니다.)
공사와 입주민간의 협의와 공동대책마련을 통해 살기좋은 에코앤캐슬이 되기를 바라며, 예비 하남시민들에게 좋은 첫인상을 남겨주시길 바랍니다.
감사합니다.
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| 답변내용 | 우리공사 홈페이지를 방문에 감사드리며, 질의하신 내용에 대하여 답변 드리겠습니다.
1. 층간소음 문제와 관련하여 우리공사에서는 사회적 문제로 대두되고 있는 층간 소음에 대한 문제를 인식하여 에코앤캐슬은 층간소음 저감을 위해 당초 180㎜로 사업계획 승인받았던 콘크리트 슬래브 두께를 210㎜로 상향시켰으며 또한 일반적인 20㎜두께의 바닥완충재를 30㎜로 상향시켜 소음 저감 성능을 보다 개선할 수 있도록 계획하였사오니 이점 참고하시기 바랍니다. 2. 중도금대출과 관련하여 우리은행에서 대행하는 중도금 대출금리는 CD3개월 변동+0.88% 또는 COFIX 6개월 변동(신규)+0.72%로 진행되고 있어 우리공사에서는 중도금대출 무이자는 불가함을 알려드립니다. 3. 위례지구 A3-8블록 에코앤캐슬 보금자리주택은 “분양가격산정등에 관한 규칙”에 따라 분양가를 산정하였으며 분양가상한제 대상 주택으로 분양가를 사업시행자 임의로 증대시킬 수 없도록 법적으로 제도화되어 있어 분양가를 비싸게 받을 수 없는 점 양해의 말씀을 드립니다. 위례 에코앤캐슬 아파트에 관심을 가져주신데 깊은 감사의 말씀을 드리며 우리공사에서는 최고의 주거단지를 만들어 나갈 수 있도록 최선의 노력을 다하겠습니다. 보다 더 궁금하신 사항은 우리공사(031-790-9564)로 문의하시면 자세히 알려드리도록 하겠습니다. 감사합니다. |
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