분양/보상민원
작성일 2015.08.15,
조회수 791
| 제목 | 안목치수 관련 | ||
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| 작성자 | 김** | ||
| 연락처 | - | ||
| 공개여부 | 공개 | ||
| 내용 |
수고많으십니다
※ 세대 외벽 기준 안목치수이며 세대내부 벽체 포함 면적입니다. 라고 코멘트 하신 것이 있습니다 도통 이해가 가지 않아 다시 질문드립니다 제가알고있는 안목치수라는 개념은 벽에서 벽까지 눈으로 잴 수 있는 치수를 말하는 것인데 세대 외벽 기준 안목치수라는 용어는 무엇을 뜻하는 것인지.. 벽체중심선과 안목치수라는 단어로 설명을 부탁 드리며 만약 제가 이해한 단어의 뜻대로 안목치수가 벽에서 벽까지 눈으로 잰 치수를 말하는 거라면 세대내부 벽체 포함 면적이 어떻게 안목치수를 잰 것에서 산출되는 것인지 궁금합니다 제가 쓴 민원글을 읽어보시면 제가 어떤것을 묻는 건지 이해가실겁니다 정확한 답변 부탁드립니다 그리고 또하나 질문 현재 주택건설촉진법상 아파트 전용면적은 안목치수 기준입니까 벽체 중심선 기준입니까? 이 두 개의 질문ㅇ 답변 바랍니다 스마트폰으로 작성해서 글이 매끄럽지낞은점 양해부탁드립니다 ㄱ |
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| 답변내용 | 우리공사 홈페이지를 방문해 주심에 감사드리며, 질의하신 내용에 대하여 답변 드리겠습니다.
전용면적이란 주택법시행규칙 제2조 주거전용면적의 산정에 따르면 공동주택의 경우에는 외벽의 내부선을 기준으로 산정한 면적을 의미합니다. 기 답변드린 내용에서 세대 외벽 기준 안목치수라 함은 주택법시행규칙에 따른 전용면적 산정시 세대 외부벽체 두께를 제외한 안목치수를 기준으로 전용면적을 산정한 것이며, 세대내부 벽체 포함 면적이라고 설명드린 사항은 단위세대 내벽, 즉 방과 방사이, 또는 방과 거실사이의 벽 등 세대 내부에 있는 벽은 전용면적에 포함된다는 의미입니다. 안목치수란 아시고 계시는 바와 같이 벽과 벽사이의 치수 표현시 각 벽체 두께를 제외한 순수 내부치수를 의미하는 것으로써 주택건설기준 등에 관한 규칙 제3조 치수 및 기준척도 제1호에 따라 주택의 평면과 각 부위의 치수 및 기준척도는 안목치수를 원칙으로 하고 있습니다. 정리해 드리자면 설계도면상 치수의 표현은 세대 내부 각 벽체의 안목치수로 표현되어 있으며, 이와는 별개로 단위세대 전용면적은 세대 외벽을 기준으로 했을때 안목치수로 계산되는 세대 내부 전체 면적의 합계이며 여기에 세대 내부 공간 구획을 위한 내벽이 차지하는 면적이 포함되는 것입니다. 위례 에코앤롯데캐슬 아파트에 관심을 가져주신데 깊은 감사의 말씀을 드리며 우리공사에서는 최고의 주거단지를 만들어 나갈 수 있도록 최선의 노력을 다하겠습니다. 보다 더 궁금하신 사항은 우리공사(031-790-9573)로 문의하시면 자세히 알려드리도록 하겠습니다. 감사합니다. |
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