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개발사업

공사진행현황

하남교산 공공주택지구 조성사업
하남교산 공공주택지구 조성사업 이미지 1

사업개요

사업개요 - 위치, 면적, 세대수, 사업기간, 시행자 등의 안내
위치 하남시 천현동, 항동, 교산동, 상사창동, 하사창동, 춘궁동 등 일원
면적 6,315,780㎡(본단지), 546,683㎡(기업이전단지)
세대수 주택 33천호, 인구 78천인
사업기간 2019. 10. ~ 2028. 12.
시행자 하남도시공사(HUIC), 경기도, 한국토지주택공사(LH), 경기주택도시공사(GH)

3기신도시 홈페이지

  • 3기신도시 홈페이지에서는 하남교산지구 홍보동영상 및 기본구상 공모당선작과 3기신도시 관련 주요정책, 뉴스 등 자료를 한눈에 보실 수 있으며
  • 사전청약 관련사항 안내 및 청약일정알리미 신청이 가능합니다.
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하남교산지구 가상도시 체험

  • 아래 링크에서 하남교산지구의 3차원 가상도시 체험이 가능합니다.
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하남교산지구 가상도시 체험 이미지

알림 사항

알림사항 바로가기

사업추진 일정

사업추진 일정
2019. 10. 15. 지구지정 및 지형도면 고시
2020. 04. 28. 하남교산 공공주택지구 공동사업시행 기본협약 체결
2020. 05. 21. 광역교통개선대책 확정
2020. 08. 07. 하남교산 공공주택지구 토지 보상계획 공고
2020. 12. 03. 지구지정(변경) 및 지구계획 승인신청
2021. 08. 31. 지구지정변경(1차) 및 지구계획 승인고시
2021. 11. 03. 지구지정변경(2차) 신청(기업이전단지 포함)
2021. 11. 18. 사전청약(A2) 입주자 모집 공고
2021. 12. 15. 하남교산 공공주택지구 지장물 보상계획 공고
2022. 06. 10. 하남교산 원주민 임시주거지 공급공고
2022. 09. 06. 지구지정변경(2차) 고시
2022. 11. 07. 공공주택지구 지구계획 변경(1차) 승인
2023. 02. 01. 지구계획변경(2차) 신청(기업이전단지)
2023. 06. 15. 하남교산 원주민 임시주거지 2차 공급공고
2023. 09. 25. 사전청약(A5) 입주자 모집 공고
2027. 03. 사전청약(A2)부지 최초입주(예정)
2027. 09. 사전청약(A5)부지 본청약(예정)
2028. 12. 하남교산 공공주택지구 조성사업 준공(예정)

개발컨셉

시간과 공간, 세대를 넘어 모두가 행복한 사람중심 공간도시 교산 / 혁신기술, 창조인재가 모이는 하이브리드 자족도시(공공주도 혁신지원, AI융복합, 청년일자리 창출지원, 공공임대) - IT, BT 등 AI융복합 클러스터 조성, 창업벤처 기업의 혁신생태계 구축(공공지원 혁신플랫품), 기업/근로자 맞춤형 업무환경 마련(기업지원 네트워크 구축), 청년일자리 창출 및 지원 / 시간과 공간을 초월하는 초연결 입체도시(기존도심, 도시기능, 역사문화, 중부고속도로, 자연) - 역사문화자원과 현대적 도시기능 결합을 통한 도시명소 창출, 도로 연계 입체복합개발, 기존도심, 신도시 거점과 생활공간을 연결하는 보행네트워크 구축, 안전하고 편리한 입체동선체계 구축 / 교산의 자연과 정체성을 담은 교산형 디자인 도시(테마주거, 역사경관대응, 생활권 특화가로, 역세권 디자인특화) - 역세권 디자인특화를 위한 공간계획 수립, 주요 가로 가로저축물 통합계획 수립, 생활권 특화가로 조성, 역사문화,경관대응형 건축물가이드라인 마련, 테마 주거단지 시범 조성 / 시대와 계층을 아우르는 생활 문화도시(친환경, 기존도심상생, 스마트, 수요자맞춤생활SOC) - 헬스케어와 융복합된 의료바이오거점 구축, 제로에너지,스마트인프라기반의 친환경죽공간, 생활권특성을 고려한 맞춤형 생활SOC 설치, 공유형 도시서비스 제공(의료/복지/여가/문화)

토지이용계획(21.08.31.)

※ 향후 사업추진 과정에서 변동될 수 있습니다.

하남 교산지구 토지이용 / 단독주택, 공동주택(아파트), 공동주택(연립주택), 근린생활시설, 상업시설, 업무시설, 주상복합, 중심복합, 문화산업, 자족시설, 자족시설(혁신지원센터), 의료시설, 문화시설, 농업관련시설, 공원, 녹지, 하천, 광장, 공공공지, 교육시설, 배수지, 가압장, 유수지, 전기공급설비, 열공급설비, 오수중계펌프장, 수도시설, 공공청사, 사회복지시설, 도서관, 체육시설, 주유소, 종교시설, 주차장, 특별계획구역

토지이용계획표(21.08.31.)

※ 향후 사업추진 과정에서 변동될 수 있습니다.

토지이용계획표(21.08.31.)
합계 6,314,121 100.0
주택건설용지 소계 1,470,882 23.3
단독주택 227,217 3.6
공동주택 1,168,942 18.5
근린생활시설 74,723 1.2
공공시설 계 4,843,239 76.7
상업시설 소계 14,083 0.2
상업시설 14,083 0.2
복합시설 소계 350,351 5.5
주상복합 169,625 2.7
중심복합 180,726 2.8
도시지원시설 소계 755,376 12.0
업무시설 10,493 0.2
자족시설 682,073 10.8
의료시설 12,391 0.2
문화산업 36,046 0.6
문화시설 7,685 0.1
농업관련시설 6,688 0.1
공원녹지 소계 2,207,572 35.0
공원 1,452,127 23.0
녹지 407,068 6.4
하천 331,661 5.3
광장 13,149 0.2
공공공지 3,567 0.1
교육시설 소계 226,909 3.6
학교 226,909 3.6
공급처리시설 소계 125,510 2.0
배수지 10,934 0.2
가압장 1,181 -
전기공급설비 13,200 0.2
열공급설비 5,371 0.1
오수중계펌프장 2,896 0.1
수도시설 91,928 1.4
공공청사 30,988 0.5
사회복지시설 10,698 0.2
도서관 3,206 0.1
체육시설 13,602 0.2
주유소 13,282 0.2
종교시설 19,485 0.3
주차장 46,745 0.7
도로 소계 1,025,432 16.2
도로 1,013,335 16.0
보행자도로 12,097 0.2

광역교통계획

주요내용 / 가. 송파-하남간 도시철도 건설(L=12km) / 나. BRT 신설 및 지구내 가로변 버스전용차로 설치(L=12km) / 다. 동남로 연결도로버스 전용차로설치(편도) (L=2.6km) / 라. 교산지구 환승시설 / 마. 중앙보훈병원역 환승시설 / 바. 하남드림휴게소 환승시설 / 1. 객산터널 ~ 국도43호선(L=1km) / 2. 서울~양평고속도로 부분확장(L=4.7km) / 3. 신팔당대교 / 4. 서하남로 확장 (L=1.4km) / 5. 동남로연결도로(L=2.6km) / 6. 황산~초이간도로(L=2.1km) / 7. 국도43호선 도로확장 및 개선(L=5.4km) / 8. 천현로 교량확장(L=0.1km) / 9. 강일지구~고골간 도로(L=1.8km)

담당자

담당자 - 담당자
담당자 담당자 교산사업부 박수연 (031-790-9588)
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