자주하는질문
작성일 2021.08.24,
조회수 2554
| 제목 | 「친환경 힐링 문화복합단지 H2프로젝트」 우선협상대상자 선정 관련 민원 답변 |
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| 내용 |
「H2프로젝트」 우선협상대상자 선정관련 FAQ ═══════════════════════
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사업 취지 및 주상복합 등의 입지에 관한 사항
❍ 본 사업은 하남도시공사가 하남시 창우동 일원에 추진하는 ‘친환경 힐링 문화복합단지 H2 프로젝트(가칭)’를 「도시개발법」 제11조 제1항 제11호에 따라 특수목적법인을 설립하여 추진하는 민관합동개발사업입니다.❍ 본 사업은 공익성과 사업성의 조화를 위해 필수시설(종합병원, 어린이체험시설), 권장시설(호텔, 컨벤션), 수익시설, 공공기여시설로 구분하고 시의회 보고, 백년도시위원회 자문을 통해 도입시설을 정하고 민간사업자 모집을 실시하였습니다. ❍ 사업취지를 고려하여 각 컨소시엄은 필수시설, 권장시설, 수익시설, 공공기여시설을 균형있게 배분 ․ 제안하였으며, 3개 컨소시엄이 모두 유사수준의 수익사업(주상복합 또는 오피스텔)을 제안하였습니다. ❍ 다만, 각 컨소시엄이 계획한 수익시설의 용도, 높이 등은 민간사업자 공모를 통해 사업성을 확보하기 위하여 제안한 사항으로, 향후 개발제한구역 해제 등 인․허가 절차 진행 시 하남시 및 경기도 관련기관 협의, 심의 등을 통해 조정될 예정으로 최종 확정된 내용이 아니며, 계획안이 확정될 경우에는 주민공람 등을 통하여 일반인에게 공개할 계획임을 알려드립니다.
2
명지병원 반대 및 상급종합병원 유치에 관한 사항
❍ 본 사업은 병원 외 여러 시설을 종합적으로 유치하고 사업초기부터 사업시행자로 참여할 민간사업자를 공모한 점에서 의료복합기능으로 토지를 기조성하여 의료기관을 유치한 타 지자체 사례(의료복합타운)와는 차이가 있습니다. ❍ 공모지침서 작성 용역 시 수요조사를 통해 300병상 이상의 종합병원(300병상 초과, 응급의학과 및 응급실 필수)으로 기준을 정하고, 전문병원과 상급종합병원은 가점을 두어 보다 나은 의료서비스를 유치하고자 노력하였습니다. ❍ IBK컨소시엄에서 제안한 병원은 명지병원(종합병원) 506병상과 자생한방병원(전문병원) 81병상으로 소아응급의료센터, 권역응급의료센터, 심장수술센터, 뇌혈관센터, 암통합치유센터, 국제진료센터 등을 갖추고 급성-아급성-한방전문병원이 하나의 원스톱 통합의료서비스를 제공하는 것으로 제안하여 본 공모 기준에 부합하였습니다. ❍ 아울러, 상급병원을 제안한 컨소시엄의 경우에는 평가결과서 공개내용과 같이 상급병원 제안에 따라 가장 높은 가점 점수를 득하였으나, 개발실현계획과 사업수행능력 부분 등에서 낮은 점수를 득하여 우선협상대상자로 선정되지 못한 점을 함께 알려드립니다.
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공모지침서 평가표 작성 기준 및 경위에 관한 사항
❍ 우리공사에서는 보다 객관적이고 공정한 평가표 작성과 우선협상대상자 선정 절차진행을 위하여 전문업체(한미글로벌 및 삼정KPMG)에 ｢민간사업자 선정을 위한 공모관리용역｣을 의뢰(2020.10.6 계약)하여 평가분야 및 배점기준을 포함한 공모지침서를 결정하였습니다.❍ 최종 공모지침서는 3개 법률사무소의 법률자문을 완료하여 확정하였으며 그 내용은 2021년 4월 9일 공사 홈페이지에 공개하였습니다. ※ 공모지침서의 세부내용은 하남도시공사 홈페이지(https://www.huic.co.kr) ‘공지사항’에서 확인하실 수 있습니다.
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평가위원 모집에 관한 사항
❍ 평가위원은 총 9명(6개분야)으로 구성하여, 2021년 7월 19일부터 8월 2일까지 2주간 후보자를 공개 접수하였습니다.❍ 자격요건은 대학교수, 공무원, 공공기관 임직원, 공공에서 출연한 연구기관의 연구원으로 한정하였고, 평가위원의 책임있는 평가를 위해 소속기관장(총장, 지자체장 등)의 추천서를 필수적으로 제출하도록 강화하였습니다. ※ 평가위원의 자격 및 모집에 관한 자세한 사항은 2021년 7월 19일 공사 홈페이지에 공고한 ‘H2프로젝트 사업계획서 선정심의위원 후보자 모집공고’를 참조하시기 바랍니다.
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평가위원 선정에 관한 사항
❍ 평가위원의 선정은 평가 당일(’21.8.12) 오전 6:30부터 9:00까지 진행하였으며, 각 컨소시엄 대표자 1인(총 3인)이 참석하여 직접 무작위 추첨하고, 평가위원 최종 확정시까지 직접 참여하였습니다.❍ 추첨된 평가위원 후보자 중 컨소시엄별 대표자가 부적격하다고 판단되는 후보자는 제척할 수 있는 기회를 제공하였고, 후보자 제척과 평가위원 선정절차가 공정하고 투명하게 이루어진 것에 대해 각 컨소시엄 대표자가 확인 서명하였습니다.
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우선협상대상자 선정 취소 등에 관한 사항
❍ 우선협상대상자는 공모 지침과 절차에 따라 동일한 기준으로 평가․선정된 사항으로 공모지침서 제33조(우선협상대상자 선정 취소 등)에 해당될 경우에는 선정을 취소할 수 있지만, 현재까지 해당사항은 없음을 알려드립니다.
❍ 현재 우선협상대상자와 협의 ․ 조정 중으로 일부 시민께서 요청한 구체적인 사업계획서 등을 공개하지 못하는 점 양해하여 주시기 바랍니다.
❍ 필수 및 권장시설 등 각 시설을 균형있게 평가해야하는 본 민간사업자 공모의 제한된 여건으로 인해 주민들의 기대에 비해 미흡한 점이 있다면거듭 양해의 말씀을 드리며 시민들께서 올려주신 우려와 민원은 앞으로 본 사업이 성공적으로 추진 될 수 있는 밑거름으로 삼겠습니다. ❍ 앞으로 우리공사에서는 주민, 의회, 관계기관 등과 지속적으로 소통하여 ‘친환경 힐링 문화복합단지’가 보다 투명하고 객관적으로 실현될 수 있도록 노력하겠습니다. ❍ 시민 여러분의 많은 관심과 협력을 부탁드립니다. |
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