건물(물건등)보상관련

건물(물건등)보상관련 표이며, 구분, 구비서류, 발급기관, 비고, 제출여부 항목을 제공합니다.
구분		구비서류	발급기관	비고
공통		인감도장(법인은 법인인감)	본인소지
		예금통장(입금한도가 없을 것)	본인소지
		주민등록증	본인소지
		인감증명서(일반용) 2통(보상금 수령용, 협의성립확인신청용)	전국 읍·면·동사무소
		주민등록등본 1통	전국 읍·면·동사무소	※ 주소변동내역 포함 발급
		주민등록초본 1통	전국 읍·면·동사무소	※ 주소변동내역 포함 발급
		국세완납증명서 1통	주소지 관할 세무서	※ 용도: 보상금수령용
		지방세완납(미과세)증명서1통	관할 동사무소
		임차인 합의서 1통	공사 소정양식	※ 임차인이 있는 건물
		법인의 경우		※ 이사 인감증명서 및 공증필
		법인등기부등본 1통	주사업장 등기소
		정관 및 이사회회의록 각1부	법인소지
		지장물(영업) 보상합의서 2부	공사양식
		공사가 발송한 손실보상액명세	본인소지
		보상금 청구서 1부	공사양식
		철거 이행 동의서 1부	공사양식
		단전, 단수등 이행 확약서 1부	공사양식
건축물 등	등기건축물	등기필증(등기권리증) 1부	본인소지	※ 근저당 등 소유권 외 권리설정 시 말소서류 및 합의서 추가제출(공사 소정 합의서 양식) ※ 근저당권자가 은행일 경우 사업자등록증 사본 제출 ※ 사업자 소유건축물은 소유권 이전청구권 가등기
		주민등록초본 1통	전국 읍·면·동사무소
		건물등기부등본 1통	관할 등기소
		건축물대장 1통	전국 읍·면·동사무소
		인감증명서(부동산매도용) 1통 성명: 하남도시공사 주소: 경기도 하남시 하남유니온로 120, 6층(신장동) 법인등록번호: 134271-0000204	전국 읍·면·동사무소
	미등기건축물	① 정당한 소유자가 보존등기 경료 후 보상계약체결 원칙(서류는 등기건물과 동일) ② 건축물대장상 명의인과 정당한권리자로 확인받고자 하는 자가 동일인인 경우(상속절차 미이행 또는 기타 소유권 분쟁이 있는 경우 제외)		※ 건축물대장에 등재되어 등기가 가능한 건축물 ※ ①방식을 원칙으로 하되, 불가피한 경우에만 ②방식으로 지급가능
		건축물대장 1통	전국 읍·면·동사무소
		소유사실확인서(토지소유자확인) 1통	공사 소정양식
건축물 등	무허가건축물	무허가건물과세대장 또는 무허가건물관리대장 등이 있는 경우		※ 건축물대장에 등재 되어 있지 않은 기타 무허가 건축물 ※ ①방식을 원칙으로 하되, 불가피한 경우에만 ②방식으로 지급가능
		위 대장 1통	전국 읍·면·동사무소
		소유사실확인서(토지소유자확인) 1통	공사 소정양식
		① 무허가건물과세대장 또는 무허가건물관리대장 등이 없는 경우 소유사실확인서(토지소유자확인) 1통	공사양식
		② 토지소유자의 확인이 불가할 경우에는 공공요금 영수증 등 객관적으로 확인이 가능한 서류로 대체 가능(이 경우 2인의 인우보증인 확인요함)	한전, KT 등
	비닐 하우스 등	소유사실확인서(토지소유자 확인)	공사양식	※ 토지소유자 확인 원칙

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